凱德集團與武漢武昌達成合作 將投資建設一個大型綜合體

1月18日，凱德集團與武漢市武昌區人民政府簽署戰略合作協議。根據協議，凱德或將在武昌投資建設一個大型綜合體。

凱德集團方面表示，持續看好該區域發展，此次與武昌區達成戰略合作，希望加大投資，深化區域合作。

據了解，2017年內，凱德集團在國內共有六個綜合體新開業，包括上海長寧來福士、杭州來福士、深圳來福士、上海凱德·星貿、蘇州中心，以及武漢的凱德·西城。

據此，這次簽約的大型綜合體是繼凱德·西城后，凱德近期在武漢落地的又一個綜合體項目。

截至目前，凱德集團在武漢投資運營的項目已達7個，其中有2個綜合體項目，凱德·西城、凱德廣場·武勝；2個購物中心，凱德·1818、凱德新民眾樂園；2家服務公寓，盛捷武勝服務公寓、馨樂庭沌口服務公寓；1個住宅項目凱德·悅湖。

家樂福否認將出售中國業務予歐尚、阿里巴巴

1月18日，據法國媒體報道，家樂福集團正在研究出售其在中國的業務予歐尚集團以及阿里巴巴。

該報道發出后，隨即遭到家樂福的否認。家樂福同時回應稱，仍然會加大大賣場的投資和發展，并計劃進一步擴充便利店業務。另外，也將繼續推出包括跨境電商、完善APP現有功能等。

但今日，家樂福再次下調了其2017年的盈利預期，這是6個月內的第二次下調。

早在2017年12月份，就有外媒報道，家樂福首席執行官Alexandre Bompard已聘請三家投行研究剝離中國、阿根廷和波蘭業務的方案。

另據路透社報道，去年7月剛接任家樂福執行長的Alexandre Bompard將在2018年1月23日公布其轉型計劃。其中提到，Bompard必須決定公司在中國的去留。

路透社報道稱歐尚集團和阿里巴巴之間的合作，有可能讓家樂福在中國市場進一步落后，並可能促使家樂福新任掌門人決定退出中國市場。

據了解，家樂福目前仍是僅次于沃爾瑪的全球第二大零售商。家樂福近年來在亞洲市場的表現并不亮眼，2017年第一季度財報顯示，其在中國大陸地區銷售額同比下滑5.5%；到第三季度則是下滑4.6%。

廣州2017年公寓成交銳減 寫字樓成交漲至五年峰值

1月18日，合富輝煌發布報告顯示，受新政330影響，廣州2017年商業市場總體成交情況為寫字樓不跌反升、公寓成交銳減、商鋪平穩過渡。

從整個商業市場成交數據來看，公寓成交量仍在三大類別中領先，但卻是近四年以來公寓成交量最少的一年，成交面積為104.7萬平方米，同比2016年下降37.6%；反觀寫字樓市場，成交面積為63.2萬平方米，是近五年來成交量峰點，同比2016年上升9.8%，同時年度成交量首超商鋪，發展勢頭強勁；至于商鋪方面，成交面積57.6萬平方米，成交量與去年相仿，在近年成交的平均水平之上。三大類別物業成交走向不盡相同，價格走勢則較為一致，成交價格同比均呈上漲趨勢，也都處于近五年來成交價格的高位水平。

合富大數據顯示，330新政后公寓市場月均成交驟降七成，導致2017全年成交同比跌幅近四成；寫字樓成交受大宗交易主導逆市上升，新政后月均成交增加7%，全年成交同比上漲10個百分點；商鋪市場新政后月均成交僅微跌2%，全年成交增加3%。

2017年商服土地市場主要特征為外圍區域成主導，定向引入產業。而寫字樓市場市場特征是核心板塊仍為主導，外圍板塊增速明顯。其中大宗交易頻現，成交金額突破70億元，因多方利好助推，寫字樓市場前景向好。最后，公寓市場特征表現為成交銳減，而外圍區域成交占比擴大，預計未來成交仍將冷清，亟待謀求新出路。

香港利嘉閣2017年物業成交額增長超七成至1605億港元

1月18日，香港利嘉閣（工商鋪）地產董事黃應年在記者會中出指出，利嘉閣于2017年全年物業買賣登記累計錄得8972宗，較2017年大幅上升70%。

據了解，去年全年，利嘉閣買賣登記金額為1604.59億港元，較2016年的901.7億港元，實現78%的增長。

觀點地產新媒體獲悉，2017年，利嘉閣工廈買賣登記量5068宗，合約總值502.99億港元，較2016年上升92%；商廈買賣登記量為2069宗，合約總值428.74億港元，較2016年上升8%；店鋪買賣登記量1835宗，合約總值672.87億港元，較2016年上升177%。

黃應年預計，2018年，利嘉閣整體買賣登記宗數可望達到10000宗，按年預計上升約11%，涉及登記金額預計在1620億港元左右。