近日，全球房地產(chǎn)服務(wù)營運商戴德梁行發(fā)布發(fā)布最新報告顯示，2017年第四季度，重慶甲級寫字樓市場并無新增供應(yīng)，市場存量保持185.1萬平方米，平均租金繼續(xù)下探至每月每平方米87.6元，環(huán)比下降1.3%，同比下降3.1%。

　　分區(qū)域來看，江北區(qū)為寫字樓整體品質(zhì)最高區(qū)域，亦是2017年新增供應(yīng)最多區(qū)域，空置率不斷升高令租金面臨較大壓力，2017年四季度為每月每平方米92元，環(huán)比下降2.5%。渝北區(qū)去化良好，但在整體市場較嚴(yán)峻的情況下，業(yè)主對于提升租金保持較謹(jǐn)慎態(tài)度，2017年四季度租金與三季度基本持平，為每月每平方米93.6元。渝中區(qū)由于沒有新增供應(yīng)，空置率較2016年小幅下降，但面臨需求外溢的壓力，業(yè)主采取以價換量的策略令租金出現(xiàn)下調(diào)走勢，每月每平方米為83.4元。

　　報告預(yù)計，2018年，重慶寫字樓市場將繼續(xù)維持供大于求局面，以價換量仍是租賃主要策略。但隨著城市經(jīng)濟持續(xù)迅猛發(fā)展，或?qū)閷懽謽鞘袌鰩戆l(fā)展契機，加速寫字樓市場走出膠著期。