中國(guó)證券網(wǎng)訊 新華社12月31日消息，仲量聯(lián)行近日在香港公布的一份報(bào)告顯示，今年11月香港甲級(jí)寫(xiě)字樓整體空置率進(jìn)一步下降，主要受內(nèi)地金融服務(wù)公司進(jìn)駐、帶動(dòng)強(qiáng)勁需求所致，預(yù)計(jì)2018年核心商業(yè)區(qū)中環(huán)的寫(xiě)字樓市場(chǎng)將繼續(xù)由內(nèi)地企業(yè)的租賃需求主導(dǎo)。

這份題為“香港地產(chǎn)市場(chǎng)觀察”的報(bào)告指出，11月香港甲級(jí)寫(xiě)字樓整體空置率較10月底的4.9%下降至4.8%，寫(xiě)字樓平均租金按月上漲0.3%至每平方英尺71.7港元。仲量聯(lián)行香港商業(yè)部主管鮑雅歷表示，租務(wù)需求主要來(lái)自內(nèi)地金融服務(wù)企業(yè)的擴(kuò)張。

該報(bào)告顯示，中環(huán)寫(xiě)字樓租金在11月按月上漲0.3%，空置率維持在2%以下；九龍東數(shù)座核心寫(xiě)字樓的租金也連續(xù)2個(gè)月上升。

此外，仲量聯(lián)行認(rèn)為，受惠香港零售市場(chǎng)持續(xù)復(fù)蘇，吸引投資者積極吸納商鋪物業(yè)。仲量聯(lián)行研究部主管馬安平表示，投資者對(duì)香港商鋪的投資前景持正面態(tài)度，內(nèi)地投資者也越發(fā)傾向與本地地產(chǎn)商合資投資香港地產(chǎn)市場(chǎng)。