本報訊 28日，全球領先的房地產(chǎn)服務商戴德梁行發(fā)布的一項“樓宇經(jīng)濟”數(shù)據(jù)引人注目。在對比2017年寧滬杭3地甲級寫字樓租賃市場成交情況后，該機構(gòu)發(fā)現(xiàn)，金融類、專業(yè)服務類企業(yè)及電子科技類企業(yè)在3地活躍度均較高，而金融類企業(yè)在南京甲級寫字樓中辦公的比例高達40%，比上海的21%和杭州的29%都要高。

　　同日，戴德梁行與香港新鴻基地產(chǎn)簽訂南京國金中心辦公樓獨家代理合作協(xié)議。位于河西中央商務區(qū)的南京國金中心，明年下半年將進行一期高端甲級寫字樓招商，從預招商情形看，有承租意向的企業(yè)中不乏金融企業(yè)身影。

　　南京建鄴區(qū)政府的統(tǒng)計顯示，河西CBD總面積22平方公里，其中，3.5平方公里核心區(qū)分3期建設，一期由13個項目、16棟標志性建筑組成，目前已吸引3600余家企業(yè)入駐；二期由14個項目組成，重點打造金融和總部集聚區(qū)；三期則以商務、金融和信息等現(xiàn)代服務業(yè)態(tài)為主，打造跨國公司、集團總部機構(gòu)集聚區(qū)。

　　河西中央商務區(qū)管理委員會主任、建鄴區(qū)金融發(fā)展辦公室主任楊泗周介紹說，作為省、市重點打造的泛長三角區(qū)域金融中心核心功能區(qū)，河西CBD將重點發(fā)展金融保險和總部經(jīng)濟。據(jù)透露，建鄴區(qū)出臺不少優(yōu)惠政策吸引金融企業(yè)入駐，比如對于新設金融機構(gòu)給予一次性補助500萬元，購置房產(chǎn)的最高可獲800萬元購房補助，租賃房屋自用辦公的也有相應補助。目前，河西CBD已集聚各類金融和準金融機構(gòu)500余家，金融法人總部和外資機構(gòu)數(shù)量均占全市三分之一強。

　　戴德梁行寫字樓部助理董事葉偉榮說，2017年，在城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展、軌道交通延伸及客戶租賃需求等多重因素驅(qū)動下，寧滬杭三地均涌現(xiàn)出越來越多的新興寫字樓商務區(qū)，城市由原先單中心逐步發(fā)展為多中心的商務新格局。據(jù)不完全統(tǒng)計，內(nèi)資金融、電子科技、生產(chǎn)制造業(yè)構(gòu)成3地寫字樓租賃市場成交的三大主力，占據(jù)超50%的市場成交份額。